El terreno se encuentra ubicado en zona residencial-comercial con uso dominante de viviendas unifamiliares y multifamiliares, sobre la Av. Peron 2700, perteneciente al barrio de Victoria - San Fernando.

La propiedad se encuentra ubicada a 6 cuadras de la estación Victoria del tren linea Mitre Retiro-Tigre. Al estar sobre la Av. Peron dispone de multiples lineas de colectivos, como asi tambien locales comerciales, supermercados, centros deportivos, etc.

La zona pertenece al C.O.U "C2" y sus características principales son:

- Zonificacion: C2
- Superficie: 585m²
- F.O.T: 3
- F.O.S: 0,6
- Densidad: 900 Hab./Ha.
- Ret. Frente: no hay
- Ret. Fondo: (L - 20)/2 > gt; 5 m.

Medidas:
Frente: 12,14 m
Lateral izquierdo: 53, 99 m
Lateral derecho: 56,01 m
Fondo: 13,25 m


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